Le projet se situe à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité de la Marne. Il concerne un site composé de bâtiments industriels, de bureaux et d’un ancien bâtiment de logements. Deux zones d’intervention sont prévues. Deux bâtiments sont réhabilités avec une distinction marquée entre les deux : l'un rhabillé d’un enduit vert foncé côté Marne, et vert clair sur les autres façades, avec les menuiseries et garde-corps noirs; l'autre d'un enduit gris beige foncé au rez-de-chaussée, beige en étage, avec des menuiseries blanches et toiture en zinc. Le bâtiment magasin est réaménagé avec un escalier de secours en caillebotis galvanisé et de nouvelles fenêtres en aluminium gris ; le reste de l’enveloppe est conservé en l’état.
Bureaux : 1 786 m²
Industrie : 11 716 m²